As taxas juro implícitas no crédito à habitação aumentaram em Novembro reflectindo a subida dos "spreads" cobrados pelos bancos e o aumento das taxas Euribor.  O aumento da taxa de juro implícita no crédito à habitação, face a Novembro, foi de 4,8 pontos base para 1,992%, segundo os dados divulgados hoje pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). No período dos últimos cinco meses, a taxa acumulou uma subida de 19 pontos base (0,19 pontos percentuais).
O valor médio da prestação vencida fixou-se em 257 euros, o que fica dois euros acima do registado no mês anterior, diz também o comunicado. Já relativamente aos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro média implícita saldou-se nos 2,694%, correspondendo a um acréscimo de 17,2 pontos base. Uma taxa que reflecte a maior exigência da banco na concessão de crédito à habitação, que tem vindo a subir os “spreads” no crédito à habitação, bem como a recuperação das taxas Euribor nos últimos meses. O valor médio da prestação nestes contratos saldou-se em 327 euros por mês, ficando 4 euros acima da média registada em Outubro. Mas não foi só nos contratos celebrados no prazo de três meses que se registou a subida dos juros. Nos contratos celebrados há seis meses a subida foi de 12,6 pontos base para 2,432% e, nos contratos celebrados nos últimos 12 meses, aumentou 9,1 pontos base para 2,276%. Juros sobem também para os diferentes destinos do financiamento Também no que diz respeito aos destinos de financiamento verifica-se a mesma tendência de subida. Face a Outubro, os juros dos contratos de empréstimo destinados à compra de terreno para construção avançou 4,7 pontos base para 1,736% e, nos crédito para construção de habitação, o juro subiu 4,5 pontos base para 1,915%. Já nos empréstimos para aquisição de habitação aumentou 4,8 pontos base para 2,008%. Valor médio da prestação em dívida cai nos empréstimos celebrados nos últimos três meses O valor médio da prestação em dívida avançou em Novembro para 56,841 mil euros o que representa um acréscimo de 64 euros face ao mês anterior. Já o valor médio dos contratos de empréstimo celebrados há menos de três meses sofreu uma redução de 1.342 euros para 93,661 mil euros, enquanto os dos últimos seis meses cresceram 380 euros para 96,226 mil euros e os dos últimos 12 meses cresceram 143 euros para 95,339 mil euros. |
NEWS >